2013年1月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增14% MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2013年1月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增14%
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  • 2013年1月買賣移轉(zhuǎn)為3769棟，和前一個(gè)月相比月增14%，同時(shí)也是近6個(gè)月的高點(diǎn)。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政局公布最新買賣移轉(zhuǎn)狀況，2013年1月買賣移轉(zhuǎn)為3769棟，和前一個(gè)月相比月增14%，同時(shí)也是近6個(gè)月的高點(diǎn)，農(nóng)曆年前的房市旺季，北市買盤略有回溫，而主要的都會(huì)區(qū)之中，內(nèi)湖、北投、松山、士林、中正區(qū)都較前一個(gè)月增加25%以上，房市熱度有機(jī)會(huì)延續(xù)到329檔期。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，從實(shí)價(jià)登錄上路至今已經(jīng)半年的時(shí)間，隨更多的實(shí)價(jià)資訊揭露，可以消彌一般購(gòu)屋民眾心中的不安，反應(yīng)在買賣狀況，1月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)就寫下實(shí)價(jià)登錄上路以來的新高，不過在奢侈稅的框架之下，距離奢侈稅之前的水準(zhǔn)，還有一段距離。
 
12月原本就是房市傳統(tǒng)的購(gòu)屋旺季，加上近年土地公告現(xiàn)值調(diào)升幅度明顯，因而產(chǎn)生一些年前售屋省土增稅的交易需求，臺(tái)北市此次以中價(jià)位區(qū)塊反應(yīng)最好，包括內(nèi)湖、北投、松山、士林等區(qū)域，1月的移轉(zhuǎn)量都出現(xiàn)明顯彈升。
 
 
信義房屋東湖店店長(zhǎng)陳建宇指出，近期內(nèi)湖房市「自住換屋都能賣」，去年底以來買氣明顯回溫，除了首購(gòu)族年前成家需求之外，換屋置產(chǎn)型客戶的購(gòu)屋意願(yuàn)也頗為積極；1500萬以下的公寓或是兩房電梯，以及2500萬以下的3房電梯住宅，買方指名度最高，整體而言買氣相當(dāng)活絡(luò)。
 
曾敬德表示，2013年1月房市交易意外的熱絡(luò)，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)氣氛偏向樂觀，市場(chǎng)買氣也有所回應(yīng)，預(yù)期農(nóng)曆春節(jié)購(gòu)屋可能成為市場(chǎng)話題，接續(xù)還有329檔期造勢(shì)吸引人氣，第一季房市應(yīng)該熱鬧可期。